Neuer Gewerbepark im Berner Westen

Gewerbe und die Stadt werden immer wieder als gegensätzlich dargestellt. Dabei gibt es in der Stadt Flächen, die dem Gewerbe interessante Perspektiven bieten. Der Gewerbepark Neuhuus in Bern-Bethlehem ist einer davon.

Ein lebendiges Gewerbe gehört nicht nur zu einer intakten Volkswirtschaft, sondern auch zu einer lebenswerten Stadt. Aber gerade dort, in den Städten wird immer wieder der Vorwurf laut, dass dem Gewerbe das Angebot an passenden Immobilien fehle. Bern stellt in dieser Hinsicht keine Ausnahme dar. Ja, die Wohnstadt setzt das Gewerbe unter Druck. Bestandsimmobilien einiger Gewerbetreibender liegen zum Teil in attraktiven Wohnlagen, was Begehrlichkeiten weckt. Darüber hinaus sind diese Immobilien bisweilen schon recht in die Jahre gekommen und scheinen aus rein baulicher Betrachtung wenig erhaltenswert. Doch diese Betrachtung lenkt davon ab, dass in der Stadt Bern durchaus auch neuer Raum für das Gewerbe entsteht. Ein Beispiel ist der Gewerbepark Neuhuus im Berner Westen.

Flexibel und gut erschlossen

Mehrere Faktoren zeichnen den Gewerbepark Neuhuus aus. Zum einen die Flexibilität, die die dort entstehenden Flächen bieten, zum andern die überwiegend grosszügigen Raumhöhen von bis zu acht Metern. Darüber hinaus sind die Nutzlasten mit 500 bis 1000 Kilogramm pro Quadratmeter ausreichend bemessen und die meisten Flächen ebenerdig zugänglich. Sie können zum Teil direkt befahren werden. Produktion, Lagerfläche, Showroom; vieles ist möglich. Im Attikageschoss stehen ausserdem moderne Büroflächen bereit. Der Autobahnzubringer sowie der Autobahnanschluss Bern-Bethlehem befinden sich in unmittelbarer Nähe und stellen sicher, dass der Gewerbepark Neuhuus gut erschlossen ist.

Nachhaltigkeit als Standortfaktor

Ein weiterer Aspekt: Bei der Planung und Ausführung des Gewerbeparks Neuhuus wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. So wird die Dachfläche für die Erzeugung von Solarstrom genutzt. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz. In der Gebäudehülle wird ausserdem viel Holz verbaut, was den Anteil grauer Energie reduziert. Ausserdem sind die verschiedenen Bauteile im Sinne der Kreislaufwirtschaft systemisch getrennt, was den Rück- und Umbau vereinfacht.

Der Erstbezug im Gewerbepark Neuhuus findet ab Mitte 2026 statt. Die Vermarktung erfolgt durch die Dr.Meyer Immobilien AG.